LETTRE DE MISE EN DEMEURE DE CONVOCATION D'AG remise en mains propres au syndic Corum Immobilier

Chers résidents copropriétaires,

  

Voici une copie de la lettre de mise en demeure de convocation d’AG que nous avons remise ce matin en mains propres à Antoine Dupuy de Corum Immobilier.

 Depuis la vérification des comptes du 1^er mars et la réunion de préparation d’AG du 8 mars dernier, je n’ai reçu aucune nouvelle du syndic.

Après avoir pris conseil auprès d’UFC QUE CHOISIR, nous avons donc remis cette lettre de mise en demeure aujourd’hui même et si, passé le délai de 8 jours, nous n’avons aucune réponse du syndic Corum Immobilier, je saisirai le Tribunal de Grande Instance de Montpellier.

Quand la date d’AG sera fixée, nous compterons sur votre mobilisation (présence ou pouvoirs) pour que ce genre de situation ne se reproduise plus et que notre résidence soit gérée comme il se doit.

  

Florence FREY, présidente du conseil syndical bénévole

Montpellier, le 21 mars 2017

Conseil Syndical BEL AZUR

Florence FREY

723 Avenue Maréchal Leclerc

Bel Azur bâtiment 1

34070 Montpellier

CORUM IMMOBILIER

Antoine DUPUY

15 Rue Faubourg de Nîmes

34000 Montpellier

OBJET: M I S E  E N  D E M E U R E  D’ O R G A N I S E R  L’  A S S E M B L E E G E N E R A L E  2 0 1 7

Montpellier, le 21 mars 2017

Monsieur Dupuy,

Selon l’article 8 du décret du 17 mars 1967, par le présent courrier envoyé ce jour en LRAR, notre conseil syndical bel Azur vous demande de convoquer notre prochaine assemblée générale selon l’ordre du jour validé en réunion dans vos locaux le 8 mars dernier et précisons que désormais, nous souhaitons notifier dans le point 1 de la résolution 7  le NON RENOUVELLEMENT DU CONTRAT CORUM IMMOBILIER :

ORDRE DU JOUR AG BEL AZUR Avril 2017 

1. Election du président de l’assemblée
2. Election du scrutateur de l’assemblée
3. Election du secrétaire de l’assemblée
4. Lecture du compte-rendu d’activité du C.S. => joindre le CR du CS à la convocation
5. Approbation des comptes exercice du 01/10/2015 au 30/09/2016
6. Ratification des actes de gestion
7. Election du syndic / contrat / honoraires :
1. Désignation NON RENOUVELLEMENT du syndic Corum Immobilier
2. Désignation du syndic Bertrand Immobilier  => joindre le contrat de Bertrand Immobilier à la convocation

8. Ouverture d’un compte bancaire séparé
9. Ajustement budget prévisionnel exercice du 30/09/2016 au 01/10/2017
10. Approbation budget prévisionnel exercice du 01/10/2017 au 30/09/2018
11. Constitution d’un compte provisions de travaux (5% minimum)
12. Proposition de la réalisation d’un DTG
13. Honoraires de gestion de la réalisation du diagnostic technique global
14. Election des membres du conseil syndical
15. Délégation de mandat : au syndic : 1 500€   au C.S. entre 1 501€ et 3 000€
16. Bâtiment 3 & 4 : présentation devis HEA pose de ventouses sur portes => devis en votre possession à joindre à la convocation
17. Information sur les portails : interventions et montant des derniers devis validés
18. Climatisation local primeur : proposition d’assignation en justice pour qu’elle soit retirée
19. Protection juridique : demande de résiliation (contrat 1 081€)
20. Mise en place service extranet

Nous conviendrons ensemble de la date de cette assemblée générale, comme nous l’avons fait les années précédentes.

Sans réponse de votre part sous 8 jours, en qualité de présidente de conseil syndical, je serai amenée à convoquer moi-même l’assemblée générale, comme la Loi m’y autorise.

Fait pour valoir ce que de droit,

Florence FREY, Présidente du Conseil Syndical Bel Azur