Les
membres du conseil syndical présents : Florence FREY, Christian FREY, Pierre
PUCCIO, Charlette LENCIONE, M. VANUTELLI, Yves LO MONACO, Sylvie BENYOUMOFF. Caroline
Fournès est excusée.
M. Antoine DUPUY, gestionnaire de la
copropriété représentant le syndic Corum
Immobilier, était présent à la réunion.
ü A noter : la société HEA est intervenue le 19 mars à la demande du CS car
un problème de vérin gauche du portail d’entrée avait été à nouveau constaté.
HEA s’est déplacé, a mis de l’huile dans le vérin, a graissé les articulations.
L’intervention ne nous pas été
facturée.
ü Un nouveau règlement intérieur a été élaboré et a été validé par l’ensemble des
conseillers présents. Il sera affiché dans toutes les entrées ainsi que sur le
blog. Tous les nouveaux résidents ou copropriétaires en recevront un
systématiquement.
ü A ce sujet, le syndic va adresser un
courrier au résident qui a accueilli un camping-car pendant
plusieurs jours à l’intérieur de la résidence, mobilisant 2 places, étant donné
la pénurie constante de places de stationnement à l’intérieur de la résidence.
ü L’enlèvement du fourgon blanc Renault (4681 XM 34) stationné près de la
crèche a été demandé. Une affiche émanante du syndic avait été scotchée sur le
pare-brise du véhicule la semaine du 4 mars. Le propriétaire ne s’est jamais
manifesté auprès du syndic comme l’invitait l’affiche posée. Le syndic va donc
contacter les services de police pour enlèvement afin
d’éviter tout débordement et surtout afin de tenir compte des remarques
régulières des résidents qui ont beaucoup de mal à trouver une place de
stationnement au sein de la résidence.
ü Il reste un autre véhicule tampon Peugeot 406
blanche immatriculé 764 ATM 34 qui n’est plus assuré depuis le
14/01/2013 et qui n’a pas bougé depuis plusieurs mois. Le propriétaire a été
avisé par le syndic par courrier. Une mise en fourrière a
été également demandée pour ce véhicule.
ü La société PropSud nous a indiqué que
des véhicules stationnent régulièrement devant le local à poubelles situé au
fond de la résidence. Ces véhicules empêchent la sortie indispensable des
containers. Le CS a donc décidé de faire placer un poteau afin d’éviter ce genre de stationnement
abusif.
ü La remise à niveau de la grille d’évacuation
d’eau devant le bâtiment 6 a été réparée à titre
gratuit grâce à l’intervention
personnelle de M. Msaate, copropriétaire du bâtiment 1. M. Msaate a fait ainsi
réaliser une économie de 200€ environ à la copropriété. Nous lui adressons nos
chaleureux remerciements !
ü Arbres de la crèche municipale Thérèse
Sentis : après 2 lettres recommandées envoyées le 14 mars à Mme Mandroux,
Maire de Montpellier et à M. Berger, directeur du service Paysage et Diversités
au centre horticole de Grammont, le conseil syndical a été contacté le 22 mars
par M. Alleric de la Mairie de Montpellier. Celui-ci s’engage à effectuer les
travaux d’élagage des pins courant avril
2013 dans le respect de la coupe des arbres.
Pour info, le CS avait déjà envoyé un courrier le 14 décembre 2012
au centre horticole de Grammont mais celui-ci était resté sans réponse.
ü Interventions SEM du 7 et
12 mars 2013 pour la désinsectisation des parties communes et
privatives. Malgré l’affichage signalant les 2 passages, 28 résidents étaient absents et 3 occupants ont
refusé d’ouvrir la porte aux
applicateurs. En outre, il nous a été signalé par courrier une forte infestation
de blattes germaniques dans certains
logements des bâtiments 2 et 3.
Nous vous informons que la désinsectisation est obligatoire par la
loi et elle est supportée par l’ensemble
de la copropriété. Si cette opération n’est pas réalisée dans de bonnes
conditions, elle s’avère inutile. Le syndic va donc contacter les résidents
concernés : ceux dont les appartements présentent des conditions d’hygiène
non conformes et ceux qui étaient absents, de façon à organiser une 3ème
intervention sanitaire. Si on n’agit pas de suite, ces blattes peuvent proliférer
très vite et contaminer tous les bâtiments. Nous comptons sur votre
bienveillance et votre organisation en ce qui concerne le futur passage de la
société SEM.
ü Une intervention de réparation a eu lieu lundi 25 mars au matin sur
le lampadaire du bâtiment 10 par
l’entreprise Guigue. M. Guigue a changé le transformateur endommagé.
Maintenant, le lampadaire fonctionne à nouveau après plusieurs mois
d’interruption.
